济南楼市降温，济南房产中介转战新房，12月最新济南楼市数据-数据交流-数据圈子

济南楼市近三个月的数据出炉。从这三个月济南楼市的待售二手房数量来看，济南楼市现在已经是哀莫大于心死，二手房市场基本上是被房产中介放弃了，连待售二手房数量都没什么变化。这三个月里，济南楼市待售二手房数量最高为10月12日的53611套，待售二手房数量最少的时候为11月30日的51500套，两者差为2000套，换算下来大概是5%以内的小范围波动。

从单月来看，9月份的济南待售二手房数量从51911套增加到了53051套，增加了1000套。10月份济南楼市待售二手房数量从53051套降为了52625套，减少了400来套。11月份济南待售二手房数量从52625套降为了51582套，减少了1000来套。总体来看，济南楼市虽然表明上是待售二手房数量减少，但实际这应该是人为的下架，本身济南楼市待售二手房数量应该还保持在高位当中。

其实很多人看到这个济南待售二手房数量减少，就会误以为济南二手房成交量在上涨，但实际上济南的二手房成交量还在减少。现在济南楼市里面的房产中介很多都已经去转卖新房了，就算有人想去买二手房，这些房产中介都会使劲推荐新房。在这种情况下，除非二手房房东的房子的确很优秀，否则这些房产中介连卖都懒得卖。自然而然，济南二手房成交量就下来了。