济南楼市近三个月的数据出炉。从这三个月济南楼市的待售二手房数量来看,济南楼市现在已经是哀莫大于心死,二手房市场基本上是被房产中介放弃了,连待售二手房数量都没什么变化。这三个月里,济南楼市待售二手房数量最高为10月12日的53611套,待售二手房数量最少的时候为11月30日的51500套,两者差为2000套,换算下来大概是5%以内的小范围波动。



从单月来看,9月份的济南待售二手房数量从51911套增加到了53051套,增加了1000套。10月份济南楼市待售二手房数量从53051套降为了52625套,减少了400来套。11月份济南待售二手房数量从52625套降为了51582套,减少了1000来套。总体来看,济南楼市虽然表明上是待售二手房数量减少,但实际这应该是人为的下架,本身济南楼市待售二手房数量应该还保持在高位当中。



其实很多人看到这个济南待售二手房数量减少,就会误以为济南二手房成交量在上涨,但实际上济南的二手房成交量还在减少。现在济南楼市里面的房产中介很多都已经去转卖新房了,就算有人想去买二手房,这些房产中介都会使劲推荐新房。在这种情况下,除非二手房房东的房子的确很优秀,否则这些房产中介连卖都懒得卖。自然而然,济南二手房成交量就下来了。









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    发表于 2021-1-14 13:11:32 | 显示全部楼层
    沙发
    暴发户的心态干工作,迟早滚蛋。二手房市场巨大,缺少网络交易平台。
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    发表于 2021-1-14 13:11:58 | 显示全部楼层
    板凳
    现在济南二手房基本等于有价无市,就我知道的已经10几套房都是低于市场价20-25才有卖出的。也就房主还在以为很值钱
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    发表于 2021-1-14 13:12:27 | 显示全部楼层
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    头条统计的 14万套二手房
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